Цена и состав проекта

Дизайн от 500р м2 Архитектура от 300р м2 Визуализация от 300р м2

PRICE1

Состав Дизайн-Проекта 

1. Обмерный чертеж объекта 2.План расстановки мебели и оборудования 3. План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций 4. План возводимых перегородок 5. План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений 6. План размещения осветительных приборов 7. План привязки выключателей с указанием включения групп светильников 8. План электрики и электровыводов с привязками 9. План полов 10. План размещения сантехнического оборудования 11. 3D-визуализации помещений 12. План размещения электрического подогрева пола* 13. Развёртка стен с раскладкой кафельной плитки с указанием размеров* 14. Чертежи заказных изделий* 15. Спецификация дверных проёмов и полотен* 16. Ведомость отделки помещений*

Что входит в стоимость?!

Нам уже давно не интересно просто рисовать картинки, картинки вы можете и в интернете скачать. Мы создаем готовые интерьеры, сопровождая весь процесс создания интерьера от и до. Мы не только рисуем картинки, а еще и сами ищем всю необходимую мебель, следим за стройкой и развешиваем занавесочки. У нас есть свои хорошие строители, с прямыми руками и адекватным ценником. Мы потратили много времени на поиск таких строителей, но все-таки нашли. Обычно наши клиенты просто уезжают в отпуск на время стройки, а приезжая домой могут заехать в свой новый дом. Без хлопот, нервотрепок и прочих неприятных обстоятельств.

Порядок работы над проектом:

  • Получение технического задания
  • Обработка информации (до 1-го дня)
  • Предоставление заказчику информации по стоимости и срокам выполнения проекта на основании ТЗ
  • Получение аванса и начало работы.
  • Утверждение эскизов
  • Получение окончательной оплаты
  • Просчёт картинок в хорошем качестве и предоставление заказчику. Исходный файл (3D модель, не предоставляется)

Условия работы над проектом:

  • Стоимость 3d визуализации – 400р. М2. (современный стиль), при условии, что площадь более 20м2. Если площадь менее 10м2 (сан узел, ванная, холл итд), то минимальная стоимость 3500р. За помещение. *Стоимость крупных объектов (от 200м2) обсуждается дополнительно. * При работе с постоянными клиентами, стоимость может обсуждаться.
  • Стоимость 3d визуализации – 500р. М2. (классический стиль), при условии, что площадь более 20м2. Если площадь менее 10м2 (сан узел, ванная, холл итд), то минимальная стоимость 10,000р. За помещение. *Стоимость крупных объектов (от 200м2) обсуждается дополнительно. * При работе с постоянными клиентами, стоимость может обсуждаться.
  • Предоплата – 70%, если общая стоимость заказа менее 30000р.
  • Предоплата – 50%, если общая стоимость заказа более 30000р.

Количество видов по 1 помещению: – до 10м2 -2 вида – от 30 м2 – 3 вида – от 70 м2 – 4 вида Дополнительные виды оплачиваются отдельно, 2000р. За 1 вид Время на визуализацию уточняется после изучения ТЗ Работа начинается после получения полного ТЗ!!! и аванса. Требования, не указанные в ТЗ, не являются “само собой разумеющимися” и выполняются за доп. плату. Количество правок по проекту: 2 правки бесплатно (Если правки составляют более 40 % от основного ТЗ, то выполняются за дополнительную оплату), последующие правки за дополнительную оплату. После 2-х правок, последующие правки 3000р. за каждые последующие рендеры. Если проект затягивается более, чем на 15 дней (ранее оговорённых сроков), по вине заказчика, то я оставляю за собой право закрыть проект или перенести сроки сдачи проекта на неопределённое время. Горячие, горящие и сгоревшие заказы рассматриваются по “горячему” тарифу. + 30-50% к стоимости заказа. Сроки выполнения заказа не включают время на внесение правок и ожидание замечаний.проект дома шале

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ. 1. План помещений с размерами, указанием важных элементов, стояков, высот проемов (Обмерный план). 2. Экспликация помещений с указанием существующих площадей. 3. Рисунки от руки, подборки аналогов. 4. Коллажи-предложения с выносками какие куда элементы пойдут(количество на усмотрение Исполнителя). 5. Планировочное решение (2-3 варианта на выбор заказчика– эскизы от руки, после утверждения чертеж). Дополнительные планировочные решения оплачиваются отдельно. 6. План монтажа-демонтажа перегородок. 7. План расстановки мебели и оборудования(монтажная схема установки уточняется у поставщика). Привязки эл. точек осуществляются после выбора модели мебели. 8. Эскизы оформления, планировочных зон, элементов. 9. Предварительная3д-модель(серая). 10. Схема размещения сантехнических приборов с указанием их месторасположения и габаритов, если это необходимо. (Монтажная схема установки уточняется у поставщика). 11. На основе Технического задания Заказчика(Приложение №3) Исполнителем предлагается концептуальное решение интерьера в виде эскизов сделанных рукописно. 12. После ознакомления с эскизом Заказчик обязан заверить его подписью или выслать «Утверждаю_______***» по электронной почте. 13. После утверждения эскиза Исполнитель предоставляет Заказчику чертеж сделанный на его основании, изменение которого оплачивается дополнительно. РАБОЧИЙ ПРОЕКТ. 1. Трехмерная визуализация в аксонометрической проекции (4 вида), 3д-модели могут отличаться от реальных, но при условии сохранения габаритов, соблюдения четкой концепции по цвету(перед закупом достигается за счет дополнительной консультации). 2. Ведомость чертежей. 3. План подвесных и подшивных потолков. При разработке плана учитываются вентиляционные каналы, концепция дизайна помещения, необходимость проводки электрики, эксплуатация. 4. План полов(напольных покрытий), по необходимости включая пирог пола(по необходимости раскладка напольного покрытия выносится на отдельный лист), с указанием подиумов, пандусов, плинтусов(таблица погонажа), порожков. 5. План тёплых полов(границы укладки), иногда отражается не на отдельном листе, а на плане полов. 6. План– схема с указанием направления открывания дверей и указанием их месторасположения, габаритов дверных проемов(в таблице). Подробности относительно дверных коробок, облицовки откосов согласуется уже на этапе закупа дверей. 7. План электрооборудования(привязки эл. точек, TV, телефон, интернет, звонок, бра, светильников, с учётом расположения мебели и т.п.). Документацию по пожарной и охранной сигнализации выполняют специализированные организации. 8. Сан. узлы: План раскладки плитки на полу. Развёртка стен с раскладкой материалов, отображением электрики. Виды: « А», «B», «C», «D». 9. Ведомость отделки по помещениям с указанием площадей периметров, площадей. 10. Ведомость дверей и дверных проемов с указанием открывания полотен, видом отделки и стилистическим решением. 11. Спецификация электрооборудования(розетки, выключатели, переключатели, осветительные приборы). 12. Предварительная смета на ремонтные работы с указанием площадей, цен за м2, возможно с указанием диапазонов в зависимости от нюансов с примечаниями. Итоговая сумма сметы может быть также в диапазоне в зависимости от выбора материалов.

Архитектура, градостроительство и архитектурное проектирование, предпроектные предложения и инвестиционные проекты, коотеджи.

Состав работ по проектированию

1. Эскизный проект (ЭП)

На данной стадии мы согласуем с вами все решения по проекту. В конце стадии вы получаете эскизный альбом проекта.

Состав альбома

  1. Пояснительная записка (описание, генплан, архитектура, конструкции, материалы).
  2. Генплан с посадкой и привязкой здания.
  3. Планы этажей.
  4. План кровли.
  5. Необходимые разрезы иллюстрирующие высоты этажей и высотные отметки.
  6. Фасады.
  7. Визуализация 3–4 шт.
  8. Графические схемы иллюстрирующие принятые решения.

2. «Проектная документация» (ПД)

Данная стадия необходима для проектов проходящих экспертизу — это жилые дома больше 1500 м² и выше 3-х этажей и общественные выше 2-х этажей. Этап выполняется в соответствии с   87 постановлением РФ.

3. «Рабочая документация» (РД)

Здесь разрабатываются чертежи на стройку. До выхода на стадию РП необходимо согласовать техническое задание проекта. Сделать геологию и топосъёмку участка. Эта стадия состоит из трех разделов:

  1. Архитектурный раздел (АР).
  2. Конструкторский раздел (КР).
  3. Инженерия (ИР).

Состав работ раздела АР:

  1. Планы с раскладкой бруса.
  2. Фасады с раскладкой облицовки.
  3. Разрезы с пирогами стен, перекрытий кровли, террас.
  4. Узлы.
  5. Планы полов.
  6. Лист заказа окон и витражей.
  7. Чертежи ограждения.
  8. Чертежи лестницы.
  9. Другие детали.

Состав работ раздела КР:

  1. Расчёты нагрузок.
  2. Фундамент.
  3. Теплотехнические расчёты.
  4. Все конструктивные элементы дома.
  5. Конструкция стен, перекрытий, кровли.
  6. Спецификации.

Состав работ раздела ИР:

  1. Проект системы отопления теплых полов.
  2. Проект обвязки оборудования котельной.
  3. Проект газоснабжения.
  4. Водоснабжение и канализация наружное и внутреннее(ВК).
  5. Вентиляция и кондиционирование (ВК).
  6. Электроснабжение дома внутреннее.
  7. Электроснабжение участка наружное.
  8. Проект молниезащиты.

Что необходимо для начала работ

  1. Ссылка в Google Maps на место (участок) .
  2. Кадастровый паспорт участка.
  3. Топографическая съёмка участка (геодезия) со всеми проходящими по участку сетями.
  4. Геология участка.
  5. Техническое задание составленное в виде таблицы:
    • Архитектура: стиль, пожелания, фотографии, понравившееся примеры дома в общем, так и деталей, например, крыльцо, лестница
    • Материалы и конструкции: фундамент, перекрытия, стены, окна, крыша, чердак, облицовка стен, крыши. Конструкции пола.
    • Инженерия: водоснабжение и канализация (септик, скважина, внешние сети, котельная), отопление, вентиляция (естественная, приточно-вытяжная), электрика нагрузка, нетрадиционные источники энергии. офис лофт

СТОИМОСТЬ РАЗДЕЛОВ ЛАНДШАФТНОГО РАБОЧЕГО ПРОЕКТА:

1. Проектирование системы освещения концепция и сценарии освещения участка; подбор оборудования; принципиальная схема прокладки кабелей и установки розеток; спецификация; смета работ от 7 500 руб. 2. Проектирование системы полива и орошения – ручной полив и/или атвополив проект устройства системы автоматического, смешанного или ручного полива: схема полива с указанием количества и видов форсунок и радиусов полива, спецификация, смета на обустройство системы автополива; от 4 000 руб. 3. Проект вертикальной многоуровневой планировки участка вертикальная планировка территории участка с разделением на уровни и картограмма перемещения земляных масс, вычисление объёмов земляных работ, смета; от 8 500 руб. 4. Проектирование дренажной системы отвода воды и осушение участка определение сухих, влажных и мокрых зон; выбор схемы садового дренажа с трассировкой дренажных труб, разработкой узлов сочленений, выбор схемы возвратной системы подачи воды на полив; подбор оборудования, спецификация и смета обустройства; от 6 500 руб. 5. Проектирование ливневой-канализационной системы отвода дождевых и вешних вод. Расчёт трубопроводов, разработка узлов сбора и сброса воды, подбор оборудования, выбор системы резервирования и хранения вод на полив; система пополнения искусственных водоёмов; спецификация и смета обустройства; от 8 500 руб. 6. Проектирование дорожно-тропиночной сети выбор оптимальных и специальных тематических маршрутов дорожно-тропиночной сети; разработка технологии мощения и подбор материалов; технологические разрезы, узлы стыковок различных видов мощения и коммуникаций, спецификация-смета; от 5 500 руб. 7. Проектирование заборов, подпорных стен, ветра- и снега- защитных ограждений, декоративных ограждений, проектирование портиков выбор типа фундамента, материалы для изготовления забора или материалы для облицовки подпорных стен, разработка технологии устройства, разрез конструктива; спецификация и смета постройки и отделки; от 9 500 руб. 8. Проектирование элементов МАФ участка и МАФ водоёмов проект беседки с мангалом, проект беседки с портиком, проект водоёма с каскадом и/или водопадом, проект водоёма с сухим ручьём; проект водоёма с фонтаном и портиком, проект водоёма с беседками и мостками; проект водоёма с купелью бани или сауны; проект водоёма с бассейном; разработка конструктива, подбор материалов и оборудования, схема прокладки коммуникаций, разработка узлов, спецификация и смета строительства и обустройства; от 17 500 руб. 9. Разработка дендроплана с ассортиментной ведомостью. подробный дендроплан с подбором растений и схемой мест посадки, смета работ по озеленению и посадки разно размерных растений, указанием сроков и очерёдности посадок, рекомендации по уходу от 8 500 руб. 10. Проектирование клумб, цветников, миксбордеров и т.п. выбор места обустройства территории, выбор формы-размеров и соотношений клумб, цветников и т.д., подбор цветов и многолетников, подбор декоративных и ягодных кустарников, схема посадок, рекомендации ухода, ассортиментная ведомость, спецификация и смета работ от 3 900 руб. 11. Проектирование альпинариев, рокариев схема и очерёдность посадок, рекомендации ухода, план установки камней, подбор растений и материалов, ассортиментная ведомость, спецификация и смета работ от 5 000 руб. 12. Проектирование спортивных площадок и детских игровых площадок подбор оборудования и спортивных покрытий, подбор материалов обустройства и технология обустройства и строительства; план-схема расположения с привязкой к плану участка, спецификация и смета работ от 12 500 руб. 13. Проектирование живых изгородей, живых зелёных лабиринтов и МАФ определение типа, формы стрижки и высотности растений живой изгороди, схема и очерёдность посадок, рекомендации ухода, определение дорожно-тропиночной схемы лабиринта, подбор растений, план посадки, рекомендации ухода и стрижки, ассортиментная ведомость, спецификация и смета работ от 7 500 руб.

Подробнее о ценах